政府太暖心!福田区企业拿到抗疫“十条 ”第一单纾困资金!

〖One〗福田区抗疫“十条
”纾困资金已启动 ，首单预计减免租金115万元
，政府物业租金减免总额预计达7500万元 。首单纾困资金减免详情3月21日，福田区政府物业管理中心宣布抗疫“十条”纾困资金正式接受企业申请 ，首单预计为五稻餐饮、伊登软件 、价值在线信息科技等企业减免租金115万元
。

〖Two〗第三条 租金减免支持 区政府
、区属国有企业物业租金减免。在执行《福田区支持企业同心抗疫“十条 ”政策》免除3月份租金
，减半收取4月份租金的基础上，制造业小微企业、服务业小微企业和个体工商户承租区政府 、区属国有企业物业的 ，再免除2个月租金
、减半收取2个月租金 。

〖Three〗失业保险稳岗返还：2021年已为76万户企业返还失业保险费13亿元
，2022年延续政策并加大对中小微企业帮扶力度，预计全年返还资金超25亿元
。社保补贴：福田区《支持企业同心抗疫“十条
”政策》提出对符合条件的企业给予社保补贴 ，降低用工成本。

〖Four〗一 城中村租户商户纾困支持 城中村租户租金支持 。鼓励城中村封控管控区（含参照管控区管理的区域，下同）业主给居住的租户减免租金
。集体股份合作公司对业主实际减免金额予以不超过50%的补贴
，区政府在支持集体股份合作公司专项政策中，对集体股份合作公司上述实际支出予以不超过50%的支持。

5、深圳出台16条措施 ，通过租金减免 、金融支持
、社保缓缴等方式多维度支持企业应对疫情冲击
，助力复工复产与经济稳定 。

〖Six〗政府层面：推出精准防疫抗疫支持措施支持企业优先做好抗疫工作 政府需全力指导企业储备防疫物资，对购买用于内部防疫的物资提供一定比例补贴 ，减轻企业资金压力。市场监管、税务 、社保、公积金
、银行等部门对限期办理事项（如税务申报、社保缴纳）根据疫情发展适当延缓
，并修复因延误导致的信用受损问题
。

疫情期间物业费减免吗

〖One〗疫情期间，部分地区曾发布倡议书 ，鼓励物业企业与业主协商减免或延期支付物业费
，但此类倡议不具有强制性，最终是否减免仍取决于双方协商结果。实际操作中的常见情况 协商减免：部分业主因收入减少或长期居家未使用公共设施 ，可能向物业提出减免请求
，但需提供相关证明（如失业证明 、收入减少证明等），并经业主委员会或全体业主同意 。

〖Two〗综上所述 ，疫情期间物业费一般不减免
。业主应当按照物业服务合同的约定及时交纳物业费，以支持物业公司的正常运营和疫情防控工作。

〖Three〗但在特定条件下可请求迟延履行交费义务
，且不能以疫情为由要求减免物业费 。

武汉红色物业卫士-星光耀志愿者李亚萍:150篇微信日记里战疫细节_百度知...

记录了她在疫情期间带领团队坚守一线
、保障服务、关怀员工的诸多细节，展现了其作为物业企业领导者的责任担当与人文关怀
。 以下是具体内容：坚守一线 ，带领团队服务32家定点医院驻守办公室94天
，远程指挥与实地走访结合2020年1月23日，李亚萍将家搬至办公室 ，直至4月26日“清零”
，在办公室吃住94天。

福州市疫情三年物业费减免政策

〖One〗该政策明确，物业服务企业因疫情防控产生的物资采购 、人员成本等额外支出 ，可与业主或业主委员会协商后
，从小区公共收益中列支，或由委托单位（如街道
、社区）给予相应奖补 。这一规定旨在缓解物业企业运营压力 ，但并未直接涉及物业费减免
，而是通过公共收益分配或财政补贴的方式间接支持物业工作
。

〖Two〗受疫情影响物业费可以减免，如果业主与物业服务人协商一致的 ，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费 。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务
，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致
。物业费是按照产权面积算的。

〖Three〗疫情期间 ，如果业主与物业服务人协商一致的
，可以要求减免物业费 。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务 ，减免物业费属于对物业合同的变更
，需要当事人之间协商一致
。

物业行业防控疫情补贴会计分录

〖One〗具体分录为：借：银行存款贷：递延收益 后续根据补贴使用情况，分期转入损益科目。若补贴用于补偿企业已发生的成本（如防疫物资采购） ，可直接计入当期损益：借：递延收益贷：营业外收入（或其他收益科目）发放员工防控补贴时的会计处理物业企业向员工发放防控疫情补贴属于职工福利费支出
，需根据费用归属部门计入相应科目 。

〖Two〗该政策明确，物业服务企业因疫情防控产生的物资采购、人员成本等额外支出 ，可与业主或业主委员会协商后
，从小区公共收益中列支，或由委托单位（如街道 、社区）给予相应奖补
。这一规定旨在缓解物业企业运营压力 ，但并未直接涉及物业费减免，而是通过公共收益分配或财政补贴的方式间接支持物业工作。

〖Three〗减免将直接影响基层员工生计物业服务成本中60%-80%用于员工工资和福利 。

〖Four〗确认
、审核通过后
，物业服务企业按照0.45元/平方米·月的标准，发放3个月的财政补贴
。补贴计算时限为2022年3月1日至2022年5月31日。 物业应急维修部门按定额一次性发放补贴 ，新区物业应急维修中心90万元
，各街镇物业应急维修特约服务站根据其封控期间疫情防控工作情况给予补贴10-30万元 。

5、疫情期间物业费一般不减免
。以下是具体分析：物业服务未减少 在疫情防控期间，物业公司并未减少其提供的物业服务。相反 ，为了应对疫情
，物业公司还增加了如测量体温 、消毒公共区域等疫情防控措施，以确保小区居民的安全和健康 。这些额外的服务不仅体现了物业公司的社会责任感 ，也增加了其运营成本
。

〖Six〗疫情防控期间
，物业公司不仅未减少物业服务，反而增加了如测量体温等疫情防控措施 ，因此根据《合同法》第八条的规定
，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费。

“减免疫情期间物业费
”?于理于法均不可取,物业人应该获得回报和尊重...

〖One〗减免疫情期间物业费于理于法均不可取，物业人的付出应获得回报和尊重 。物业人在疫情防控期间承担了巨大责任与风险在疫情期间 ，物业人被称为“防控一线”的关键力量。他们不仅承担了常规的秩序维护
、环境清洁、设施设备维护等工作，还增加了人员车辆管控 、重点区域消毒、废弃口罩处理
、医学隔离人员生活保障等高风险任务
。